Se os critérios de seleção dos inquilinos forem objetivos, com arquivos equivalentes,seu toque pessoal pode fazer a diferença. Tomar cuidado especial com seu arquivo de aluguel pode lhe dar uma vantagem, especialmente em um mercado de aluguel restrito.
Um arquivo de aluguel completo, completo e exaustivo!
O primeiro bom conselho que lhe podemos dar é fornecer exaustivamente todas as informações solicitadas pelo senhorio ou pela agência. Seu arquivo será processado com mais rapidez, além disso, você demonstra certa seriedade com seu interlocutor. Sim, suas chances diminuem se faltarem documentos e a agência tiver outros candidatos a inquilinos em mãos. Se você enviar seu arquivo por e-mail, crie um único arquivo PDF de no máximo 8 MB. Você tem certeza de que pode ser lido em qualquer smartphone.
A lei ALUR regulamenta práticas abusivas na locação de imóveis. ODecreto nº 2015-1437 de 5 de novembro de 2015, lista os documentos comprovativos.
Documentos bônus
Não é proibido adicionar qualquer documento que considere positivo para a sua candidatura.Uma carta de recomendação do seu locador anterior, uma solicitação de APL, etc.Eles mostram a sua motivação para este alojamento específico e tranquilizam o proprietário.
Um depósito para garantir o pagamento do aluguel
Se você tiver um fiador, especifique-o em seu arquivo e anexe os documentos comprovativos do seu depósito. Na maioria das vezes: o contrato de trabalho, os três últimos recibos de vencimento e o último aviso fiscal. Atenção: “A caução conjunta permite ao proprietário recorrer diretamente da caução da primeira dívida não paga, sem sequer passar pelo inquilino e, portanto, sem sequer saber se este poderia pagar.”
A garantia Visale pode atuar como fiador para você
Esta garantia, dirigida a jovens dos 18 aos 30 anos, foi criada pela Action Logement. Além dos 31 anos, há condições a respeitar. Em caso de inadimplência no pagamento, a Action Logement assume.
A carta de motivação
Não vamos a uma entrevista de emprego, mas em certas situações é preciso fazer todos os esforços. O seu aluguer é uma pequena casa com jardim, virada a sul, com todas as comodidades da cidade? Você terá que fazer ainda melhor do que transferir um arquivo inteiro. A carta de apresentação já foi vista. Diga em duas palavras porque você gosta tanto desta acomodação e por quanto tempo planeja morar lá, isso deve ser suficiente.
O cartão de originalidade
Trabalhe no formato do seu arquivo. Uma pasta colorida, uma página de rosto e um resumo numerado irão ajudá-lo a se destacar de outros candidatos a inquilinos.
